Allée d'Ancely, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée d'Ancely, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d'Ancely dans son marché local
Prix Allée d'Ancely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d'Ancely se situe 39.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d'Ancely à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée d'Ancely est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée d'Ancely
Les ventes enregistrées Allée d'Ancely témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée d'Ancely
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charolais à 88 mètres
- - Le Toec à 2381 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 2186 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1373 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2305 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1352 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d'Ancely
Adresses Allée d'Ancely
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d'Ancely, classées par tranches de numéros.
