2 Allée d'Ancely, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 571 € à 2 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 246 €

de 2 704 € à 3 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée d'Ancely, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Allée d'Ancely, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Ancely.
1 niveau - 4672 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 846AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre gallo-romain de Blagnac à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charolais à 100 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 146 mètres
- Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 187 mètres

Ventes au 2 Allée d'Ancely

Les 0 ventes au 2 Allée d'Ancely constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée d'Ancely dans son marché local

Prix du 2 Allée d'Ancely par rapport à la voie

Sur Allée d'Ancely, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Allée d'Ancely se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée d'Ancely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée d'Ancely se situe 43.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Limagne, 31100 Toulouse(2,198 €)

Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse(2,977 €)

Allée du Vivarais, 31100 Toulouse(2,420 €)

Rue de Purpan, 31100 Toulouse(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée d'Ancely

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée d'Ancely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.