Allée de la Limagne, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Limagne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Limagne dans son marché local
Prix Allée de la Limagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Limagne se situe 36.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Limagne à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée de la Limagne est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Limagne
Les ventes enregistrées Allée de la Limagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Limagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancely à 163 mètres
- - Le Toec à 2664 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 2475 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1579 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2479 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1360 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Limagne
Adresses Allée de la Limagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Limagne, classées par tranches de numéros.
