1 Allée des Pêcheurs de Sable, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Pêcheurs de Sable, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Allée des Pêcheurs de Sable, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 17 parkings - 480 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 32 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1025 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 123 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 875 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 103 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 190 mètres
Ventes au 1 Allée des Pêcheurs de Sable
Les 2 ventes au 1 Allée des Pêcheurs de Sable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Pêcheurs de Sable dans son marché local
Prix du 1 Allée des Pêcheurs de Sable par rapport à la voie
Sur Allée des Pêcheurs de Sable, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 1 Allée des Pêcheurs de Sable se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Pêcheurs de Sable par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Pêcheurs de Sable se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
