7 Allée du Niger, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 772 €

de 4 373 € à 5 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée du Niger, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Allée du Niger, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bazacle à dominante résidentielle.
19 niveaux - 43 logements - 60 parkings - 627 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 827AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture des Tabacs à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 232 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 408 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 669 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 118 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 658 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée du Niger

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Niger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée du Niger dans son marché local

Prix du 7 Allée du Niger par rapport à la voie

Sur Allée du Niger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 7 Allée du Niger se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Niger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Niger se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ancien Vélodrome, 31100 Toulouse(4,112 €)

Rue de l'Abreuvoir Saint Pierre, 31100 Toulouse(4,821 €)

Avenue Paul Séjourné, 31100 Toulouse(4,526 €)

Quai Saint Pierre, 31100 Toulouse(5,176 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée du Niger

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Niger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.