8 Allée Henri Sellier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Henri Sellier, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°10 mais inférieur de 26.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 8 Allée Henri Sellier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Daste à dominante résidentielle.
8 niveaux - 75 logements - 79 parkings - 989 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 812ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebas à 22 mètres
- - Saint-Agne à 732 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 779 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 269 mètres
Ventes au 8 Allée Henri Sellier
Les 3 ventes au 8 Allée Henri Sellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Henri Sellier dans son marché local
Prix du 8 Allée Henri Sellier par rapport à la voie
Sur Allée Henri Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 8 Allée Henri Sellier se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Henri Sellier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Henri Sellier se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
