Esplanade Pierre Garrigues, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Esplanade Pierre Garrigues, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 040 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade Pierre Garrigues dans son marché local
Prix Esplanade Pierre Garrigues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade Pierre Garrigues se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade Pierre Garrigues à Toulouse
Le loyer moyen estimé Esplanade Pierre Garrigues est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade Pierre Garrigues
Les ventes enregistrées Esplanade Pierre Garrigues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade Pierre Garrigues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 182 mètres
- - Saint-Agne à 904 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 901 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 1061 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1902 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade Pierre Garrigues
Adresses Esplanade Pierre Garrigues
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade Pierre Garrigues, classées par tranches de numéros.
