3 Allée Jean Griffon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jean Griffon, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°3 bis mais supérieur de Infinity % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 3 Allée Jean Griffon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Marcaissonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 102 logements - 101 parkings - 2325 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 837AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 114 mètres
- - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Service commun de documentation à 681 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Institut national polytechnique à 583 mètres
- - école primaire publique Georges Mailhos à 620 mètres
Ventes au 3 Allée Jean Griffon
Les 7 ventes au 3 Allée Jean Griffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jean Griffon dans son marché local
Prix du 3 Allée Jean Griffon par rapport à la voie
Sur Allée Jean Griffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 3 Allée Jean Griffon se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jean Griffon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jean Griffon se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
