2 Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allées Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°1 bis et de 6.23 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
À propos du 2 Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ozenne à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 6 parkings - 3693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0005 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0004 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 70 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 956 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 186 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 392 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allées Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allées Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allées Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Allées Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Allées Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 2 Allées Jules Guesde se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allées Jules Guesde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allées Jules Guesde se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
