36 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Albert Bedouce, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°38 et du 4.71 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 36 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 77 mètres
- - Saint-Agne à 570 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 389 mètres
- - Collège Jean Moulin à 400 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1190 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 418 mètres
Ventes au 36 Avenue Albert Bedouce
Une vente a été recensée au 36 Avenue Albert Bedouce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Albert Bedouce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Albert Bedouce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Albert Bedouce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Albert Bedouce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Albert Bedouce dans son marché local
Prix du 36 Avenue Albert Bedouce par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Bedouce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 36 Avenue Albert Bedouce se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Albert Bedouce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Albert Bedouce se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
