34 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Albert Bedouce, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 66 mètres
- - Saint-Agne à 566 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 379 mètres
- - Collège Jean Moulin à 391 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1198 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Albert Bedouce
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Albert Bedouce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Albert Bedouce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Albert Bedouce, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Albert Bedouce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Albert Bedouce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Albert Bedouce dans son marché local
Prix du 34 Avenue Albert Bedouce par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Bedouce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 34 Avenue Albert Bedouce se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Albert Bedouce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Albert Bedouce se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
