62 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 62 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Avions à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 380 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saouzelong à 125 mètres
- - Saint-Agne à 669 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 583 mètres
- - Collège Jean Moulin à 595 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1195 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 392 mètres
Ventes au 62 Avenue Albert Bedouce
Les 4 ventes au 62 Avenue Albert Bedouce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Albert Bedouce dans son marché local
Prix du 62 Avenue Albert Bedouce par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Bedouce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 62 Avenue Albert Bedouce se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Albert Bedouce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Albert Bedouce se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 Avenue Albert Bedouce
Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue Albert Bedouce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Avenue Albert Bedouce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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