2 Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 3 059 € à 4 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°4 et de 1.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jules Julien.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Rangueil à 76 mètres
- Saint-Agne à 316 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- Collège Jean Moulin à 473 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1256 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 386 mètres

Ventes au 2 Avenue Aristide Briand

Les 0 ventes au 2 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 2 Avenue Aristide Briand se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Aristide Briand se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 31100 Toulouse(5,027 €)

Avenue d'Italie, 31100 Toulouse(4,424 €)

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(4,345 €)

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,691 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100