Rue de Provence, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Provence, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Provence dans son marché local
Prix Rue de Provence par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Provence se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Provence à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Provence est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Provence
Les ventes enregistrées Rue de Provence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Provence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 246 mètres
- - Saint-Agne à 408 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 697 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1486 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 750 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 467 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Provence
Adresses Rue de Provence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Provence, classées par tranches de numéros.
