25 Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°25 bis et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 25 Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Rangueil à 214 mètres
- - Saint-Agne à 242 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- - Collège Jean Moulin à 562 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 464 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 385 mètres
Ventes au 25 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 25 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Aristide Briand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 25 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 25 Avenue Aristide Briand se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Aristide Briand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Aristide Briand se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
