26 Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Rangueil à 217 mètres
- - Saint-Agne à 257 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 335 mètres
- - Collège Jean Moulin à 548 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 451 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 26 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 26 Avenue Aristide Briand se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Aristide Briand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Aristide Briand se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
