3 Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°1 et de 8.4 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 3 Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Rangueil à 65 mètres
- - Saint-Agne à 292 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- - Collège Jean Moulin à 486 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1269 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 403 mètres
Ventes au 3 Avenue Aristide Briand
Les 8 ventes au 3 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 3 Avenue Aristide Briand se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Aristide Briand se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
