35 Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 811AH, - Parcelle n°0636 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Rangueil à 292 mètres
- - Saint-Agne à 258 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 300 mètres
- - Collège Jean Moulin à 617 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1533 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 916 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 490 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Aristide Briand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 35 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 35 Avenue Aristide Briand se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Aristide Briand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Aristide Briand se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
