40 Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°38 et du 10.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 40 Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Rangueil à 305 mètres
- - Saint-Agne à 275 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- - Collège Jean Moulin à 613 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1519 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 919 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 501 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 379 mètres
Ventes au 40 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 40 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 40 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 40 Avenue Aristide Briand se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Aristide Briand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Aristide Briand se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
