50 Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 50 Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Italie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 350 mètres
- - Saint-Agne à 308 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 316 mètres
- - Collège Jean Moulin à 666 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1531 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 865 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 482 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 379 mètres
Ventes au 50 Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 50 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 50 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 50 Avenue Aristide Briand se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Aristide Briand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Aristide Briand se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
