163 Avenue de Grande Bretagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue de Grande Bretagne, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°218 et de n°216.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Avenue de Grande Bretagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 754 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 844AC, - Parcelle n°0236 - Feuille 844ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charleville à 66 mètres
- - Le Toec à 987 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 621 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 1092 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue de Grande Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue de Grande Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Avenue de Grande Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Avenue de Grande Bretagne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Avenue de Grande Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Avenue de Grande Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue de Grande Bretagne dans son marché local
Prix du 163 Avenue de Grande Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Grande Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 163 Avenue de Grande Bretagne se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue de Grande Bretagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue de Grande Bretagne se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Avenue de Grande Bretagne à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 163 Avenue de Grande Bretagne est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
