11 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l'URSS, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 20.17 % à celui du n°9 et de 14.54 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 11 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 54 mètres
- - Saint-Agne à 425 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 78 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 314 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 565 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 135 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 253 mètres
Ventes au 11 Avenue de l'URSS
Les 4 ventes au 11 Avenue de l'URSS constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l'URSS dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l'URSS par rapport à la voie
Sur Avenue de l'URSS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 11 Avenue de l'URSS se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l'URSS par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de l'URSS se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
