2 Avenue de Lasbordes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 831 € à 3 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Lasbordes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue de Lasbordes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 836AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jp Vernant à 13 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 182 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1147 mètres
- Ecole maternelle publique Château de l'hers à 753 mètres
- Ecole élémentaire publique château de l'hers à 707 mètres

Ventes au 2 Avenue de Lasbordes

Les 0 ventes au 2 Avenue de Lasbordes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Lasbordes dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Lasbordes par rapport à la voie

Sur Avenue de Lasbordes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 2 Avenue de Lasbordes se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Lasbordes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Lasbordes se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ifs, 31100 Toulouse(2,987 €)

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(3,910 €)

Avenue de Castres, 31100 Toulouse(3,608 €)

Rue Firmin Boissin, 31100 Toulouse(3,544 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Lasbordes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Lasbordes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.