104 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de Lombez, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°102 et de 50.19 % à celui du n°79.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 104 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 76 logements - 75 parkings - 759 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 844AO, - Parcelle n°0199 - Feuille 844AO, - Parcelle n°0194 - Feuille 844AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lombez à 59 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 410 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 585 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 610 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue de Lombez
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue de Lombez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de Lombez dans son marché local
Prix du 104 Avenue de Lombez par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 104 Avenue de Lombez se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de Lombez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue de Lombez se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
