11 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Lombez, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 21.51 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 105 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 450 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 177 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 127 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Lombez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Lombez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Lombez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Lombez, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lombez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lombez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Lombez dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Lombez par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 11 Avenue de Lombez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Lombez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Lombez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
