35 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Lombez, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 et de 10.72 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 35 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 13 parkings - 308 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 844ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Lombez à 43 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 251 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 127 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 133 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1486 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Lombez
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Lombez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Lombez dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Lombez par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 35 Avenue de Lombez se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Lombez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Lombez se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
