39 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Lombez, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°37 et de 11.65 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1684 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 844AD, - Parcelle n°0101 - Feuille 844AD, - Parcelle n°0159 - Feuille 844ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Lombez à 60 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 239 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 146 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 156 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1505 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Lombez
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Lombez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Lombez dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Lombez par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 39 Avenue de Lombez se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Lombez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Lombez se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
