50 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue de Lombez, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°48 et de 2.57 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 50 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 233 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 844AD, - Parcelle n°0078 - Feuille 844ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Lombez à 70 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 262 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 153 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 151 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 329 mètres
Ventes au 50 Avenue de Lombez
Les 2 ventes au 50 Avenue de Lombez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de Lombez dans son marché local
Prix du 50 Avenue de Lombez par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 50 Avenue de Lombez se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de Lombez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue de Lombez se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
