2 Avenue de Muret, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 833 €

de 2 318 € à 3 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 575 €

de 3 076 € à 4 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Muret, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°2 bis et de 0.82 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue de Muret, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Digue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 52 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 751 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 389 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 520 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 663 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 370 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 461 mètres

Ventes au 2 Avenue de Muret

Les 0 ventes au 2 Avenue de Muret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Muret dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Muret par rapport à la voie

Sur Avenue de Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 2 Avenue de Muret se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Muret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Muret se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Axel Duboul, 31100 Toulouse(2,902 €)

Rue Clément Ader, 31100 Toulouse(3,213 €)

Impasse Berlioz, 31100 Toulouse(3,093 €)

Rue Sainte Lucie, 31100 Toulouse(3,905 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Muret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Muret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.