2 Avenue des Arènes Romaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Arènes Romaines, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°145 et du 5.36 % à celui du n°145 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 2 Avenue des Arènes Romaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Flambère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 2362 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 846AD, - Parcelle n°0352 - Feuille 846ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancely à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 163 mètres
Ventes au 2 Avenue des Arènes Romaines
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Arènes Romaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Arènes Romaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Arènes Romaines, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Arènes Romaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Arènes Romaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Arènes Romaines dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Arènes Romaines par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes Romaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 2 Avenue des Arènes Romaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Arènes Romaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Arènes Romaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
