2 bis Avenue des Herbettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Herbettes, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°3 et de 1.35 % à celui du n°5.
À propos du 2 bis Avenue des Herbettes, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbettes à 57 mètres
- - Montaudran à 880 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 132 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 132 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 787 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 585 mètres
Ventes au 2 bis Avenue des Herbettes
Les 30 ventes au 2 bis Avenue des Herbettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Herbettes dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Herbettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Herbettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 bis Avenue des Herbettes se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Herbettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue des Herbettes se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
