Rue Georges Bidault, 31100 Toulouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 173 €
de 2 161 € à 4 841 €

Rue Georges Bidault, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.48 €
13.16 € – 17.8 €

Rentabilité indicative

5.85 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Georges Bidault dans son marché local

Prix Rue Georges Bidault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Bidault se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Bidault à Toulouse

Le loyer moyen estimé Rue Georges Bidault est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Georges Bidault

Les ventes enregistrées Rue Georges Bidault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
13 décembre 2022
182 750 €(3 038 €/m²)
Appart.•3 p•60.15 m²
1 Rue Georges Bidault, 31100 Toulouse
Appartement
20 mai 2020
174 000 €(2 871 €/m²)
Appart.•3 p•60.6 m²
1 Rue Georges Bidault, 31100 Toulouse

Cadre de vie et proximité Rue Georges Bidault

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Herbettes à 55 mètres
  • - Montaudran à 887 mètres
  • - Métro Rangueil - ligne B à 685 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 80 mètres
  • - Collège privé Les Maristes Toulouse à 80 mètres
  • - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 681 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 80 mètres
  • - Ecole maternelle publique Rangueil à 480 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Rangueil à 506 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Georges Bidault

Rue Georges Bidault est située dans Lespinet

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