101 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°120 et de 0.33 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 101 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 31 parkings - 429 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 52 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 804 mètres
- - Collège Nougaro à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 286 mètres
Ventes au 101 Avenue des Minimes
Les 3 ventes au 101 Avenue des Minimes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 101 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 101 Avenue des Minimes se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue des Minimes se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
