106 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°108 mais supérieur de 11.64 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 106 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
13 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 457 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 134 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 944 mètres
- - Collège Nougaro à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 172 mètres
Ventes au 106 Avenue des Minimes
Les 6 ventes au 106 Avenue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 106 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 106 Avenue des Minimes se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue des Minimes se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
