108 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°106 et de 4.24 % à celui du n°108 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 108 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 409 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 146 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 941 mètres
- - Collège Nougaro à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Avenue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 108 Avenue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 108 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 108 Avenue des Minimes se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue des Minimes se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
