108 bis Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 bis Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°108 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 108 bis Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 17 parkings - 1305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anges à 149 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 933 mètres
- - Collège Nougaro à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 189 mètres
Ventes au 108 bis Avenue des Minimes
Les 3 ventes au 108 bis Avenue des Minimes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 bis Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 108 bis Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 108 bis Avenue des Minimes se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 bis Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 bis Avenue des Minimes se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
