138 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°140 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 138 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
13 niveaux - 80 logements - 23 parkings - 778 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 71 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 707 mètres
- - Collège Nougaro à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 377 mètres
Ventes au 138 Avenue des Minimes
Les 10 ventes au 138 Avenue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 138 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 138 Avenue des Minimes se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue des Minimes se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
