140 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°138 mais inférieur de 14.31 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
À propos du 140 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 96 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 687 mètres
- - Collège Nougaro à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 386 mètres
Ventes au 140 Avenue des Minimes
Les 7 ventes au 140 Avenue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 140 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 140 Avenue des Minimes se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Avenue des Minimes se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
