3 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 650 €

de 2 996 € à 4 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Pont Des Minimes (Bd De La Marquette) à 81 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 442 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 186 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1025 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 324 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 194 mètres

Ventes au 3 Avenue des Minimes

Les 0 ventes au 3 Avenue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Minimes dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Minimes par rapport à la voie

Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 3 Avenue des Minimes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Minimes se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gelibert, 31100 Toulouse(3,647 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(2,958 €)

Rue de l'abbé Sicard, 31100 Toulouse(3,720 €)

Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse(3,410 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.