5 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°7 et de 1.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont Des Minimes (Bd De La Marquette) à 89 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 448 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 179 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 187 mètres
Ventes au 5 Avenue des Minimes
Les 23 ventes au 5 Avenue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 5 Avenue des Minimes se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Minimes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
