31 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°33 et de 9.75 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 31 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 51 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 623 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 148 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 31 Avenue des Minimes se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Minimes se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
