53 bis Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 53 bis Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 106 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 725 mètres
- - Collège Nougaro à 173 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 34 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Avenue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Avenue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 53 bis Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 53 bis Avenue des Minimes se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Avenue des Minimes se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
