55 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°53 bis et de 0.26 % à celui du n°55 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 55 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 99 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 732 mètres
- - Collège Nougaro à 169 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 41 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 157 mètres
Ventes au 55 Avenue des Minimes
Les 2 ventes au 55 Avenue des Minimes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 55 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 55 Avenue des Minimes se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue des Minimes se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
