74 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°72 et de 4.28 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 74 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 92 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 748 mètres
- - Collège Nougaro à 187 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 172 mètres
Ventes au 74 Avenue des Minimes
Une vente a été recensée au 74 Avenue des Minimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 74 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 74 Avenue des Minimes se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue des Minimes se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
