76 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°74 et de 0.38 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 76 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 85 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 754 mètres
- - Collège Nougaro à 184 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 76 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 76 Avenue des Minimes se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue des Minimes se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
