79 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 79 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 24 parkings - 301 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure 18e siècle à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 96 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 898 mètres
- - Collège Nougaro à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 130 mètres
Ventes au 79 Avenue des Minimes
Les 5 ventes au 79 Avenue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 79 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 79 Avenue des Minimes se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue des Minimes se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 20.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 79 Avenue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 79 Avenue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 Avenue des Minimes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Boadi Immobilier
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