85 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°83 et de 3.18 % à celui du n°108.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 85 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 153 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 939 mètres
- - Collège Nougaro à 200 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 85 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 85 Avenue des Minimes se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue des Minimes se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
