10 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 135 logements et 135 locaux.
À propos du 10 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bourrassol à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 135 logements - 135 locaux - 134 parkings - 2076 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0496 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 298 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1151 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 683 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 702 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 686 mètres
Ventes au 10 Avenue du Château d'Eau
Les 2 ventes au 10 Avenue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 10 Avenue du Château d'Eau se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Château d'Eau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Château d'Eau se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
