28 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 555 €

de 4 446 € à 4 840 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Abattoirs à 173 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1144 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 623 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 581 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 785 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 458 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 610 mètres

Ventes au 28 Avenue du Château d'Eau

Une vente a été recensée au 28 Avenue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2020

337 040 €(4 266 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•79 m²

28 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 28 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 28 Avenue du Château d'Eau se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue du Château d'Eau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Château d'Eau se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse(3,748 €)

Rue Dautezac, 31100 Toulouse(3,810 €)

Rue Louis-Joseph Gay Lussac, 31100 Toulouse(4,037 €)

Rue Jacques Roudil, 31100 Toulouse(4,411 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.