7 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°12 et de 3.62 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0099 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0361 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0360 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 287 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1158 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 684 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 689 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 573 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 7 Avenue du Château d'Eau se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Château d'Eau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Château d'Eau se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
